新进展！河南清华房地产招募重整投资人，清华城或将迎来重生

【大河财立方 记者 朱娟】5月18日，河南省清华房地产开发有限公司（以下简称“清华公司”）管理人发布重整投资人招募公告。根据招募公告，重整投资人需具备良好的经营管理能力，提供适合清华公司的具有可行性的经营方案，确保清华公司重整再生以及重整后工程复建的顺利进行。重整投资人报名截止时间为2023年6月18日。

公告称，本次招募重整投资人的目的是充分挖掘清华公司的运营价值，实现资源的有效整合和债务人财产价值最大化，推进企业未来的健康可持续发展，维护广大债权人、职工等相关主体的合法权益。

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根据公告，重整投资人需拥有足够的资金实力，拥有与清华公司经营规模相适应的经营管理能力，能在约定的时间内支付投资款，有足够资金支持重整后的生产经营，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明。

重整投资人的招募不限行业，但在同等条件下，具有管理大型企业基本能力以及在相关行业或领域具有领先地位的优先考虑。

天眼查信息显示，清华公司成立于2003年，位于河南省郑州市，注册资本5000万元人民币，是一家以从事房屋建筑业为主的企业。

公开资料显示，清华城是郑州市金水区第一批城中村改造项目，位于郑州市中州大道与陇海快速路交会以西处，地处郑州市黄金交会地带，不但坐享金水区成熟和完备的基础设施，同时也是郑东新区，中心老城区，经开区等连接多区的核心枢纽。

据记者了解，清华公司于2010年通过招拍挂取得清华城项目所在地块。2011年，清华城项目就开始进行多次内购，2015年项目陆续出现停工迹象，2017年，项目拿到五证，但此时的清华公司已经举步维艰。

而后，清华城曾迎来两位“白衣骑士”，即融创和深圳益田置业。

2018年，融创以“融寓”的项目名称接盘清华城公寓的销售代理，但由于各种原因，这份合作仅维持两年。

2021年，深圳益田置业接盘清华城，清华城也正式更名为郑州益田假日世界，但在业内人士看来，深圳益田置业只是以轻资产输出的形式，负责项目的整体规划、运营和招商。最终，这份合作也未维持下去，清华城项目再次陷入困境。

根据公告，未建成的清华城1号院项目总建筑面积约37万平方米，包括住宅面积4.7万平方米，公寓面积10.7万平方米，商业面积11.07万平方米，地下非机动车车位、机动车车位面积10.15万平方米，配套面积0.6万平方米。现基础工程主体已基本完成，项目恢复建设投入成本低。

记者注意到，此次公告还提到了清华公司及其项目的政策优势：郑州市金水区人民政府出台金政【2020】37号文件，明确府院联动工作机制，强化问题楼盘化解过程中企业涉税、涉职工权益、企业信用恢复以及涉金融债权等客观现状，明确各机关部门职责，全方面、多维度的为破解问题楼盘提供政策及财政支持，助力清华公司问题化解。

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