每日聚焦：端午捞鱼，中秋送钱，武汉这家小区把生活过出了花样

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比邻生活多年，见面却仿佛不认识的情况并不少见，但这家小区的居住氛围却大不一样。邻里之间相处和睦，业委、物业关系融洽，商家、小区合作密切，一年下来公共收益达一百万。虽是十年的老小区，却环境优美、设施齐全，维护得像近五年才兴建的小区一样。平日里，给上班族送早餐、给学生送文具的活动时有开展，遇到重大节日，业委还提取公共收益，给业主送出现金福利。

“为何这家小区能给业主发这么多钱？”9月13日，小区内图书店的周老板回答九派新闻记者疑问时表示，这家小区包容性极强，“只要能切实帮助到小区的居民，这家业委和物业愿意频繁和各类商家合作。”

“以前我也和其他比较有名的物业公司寻求过合作，但是阻力都比较大。”周老板表示，他的图书店专门在小区内部开设，虽然收费，但具有一定的公益性质，初衷是为3-12岁的儿童提供一个阅读空间。“有的小区把我们当成教培机构，我们在租金上产生了分歧；有的小区业委和物业关系很微妙，不愿意引进类似项目；而这家小区的业委和中海物业对我们接受度最高。”

周老板说，图书店一开始进入小区时因为需占用部分公共空间，所以收到了一些反对意见，但业委会的刘主任得知他愿意给小区居民一定的优惠福利后，考虑到小区内有几百位儿童，阅读需求量极大，于是大力支持儿童图书店的落地。“刘主任非常能理解让小孩通过绘本理解世界的重要性。所以业委对我们的租金进行一定的减免，而这次中秋活动我们印发了两千张免费阅读月卡，总价值在两到三万。”

一般16点过后，放学的儿童就会坐满图书店，在这里自由阅读、玩玩具，这对带孩子的家长来说减轻了不少负担。周老板认为，小区对商家包容度高、商家也愿意为居民多发放些福利，同时也起到了宣传作用，这是一种互利互惠、良性循环。

“刘主任就是典型的武汉嫂子，热情活络有主见，能和小区业主打成一片，也能把大家拧成一股绳。”周老板告诉记者，之前端午节的时候，天气炎热的，小区业委开大会和业主商议，共同组织了一场‘夏日摸鱼’活动，用公共收益买了一个巨大的充气泳池、一台泡泡机和一批活鱼，小孩子们玩得不亦乐乎，甚至连一些家长也下了水。他笑道，“摸到的鱼业主都带回了家，后来还在业主群里商量是清蒸还是红烧。”

中海物业的聂副主任告诉记者，通过收取车辆临时停放费用、商业广告投放费用、小区商业摆展费用，一年下来收益能达到一百万。

“每一季度物业都会挨家挨户上门，检查业主家中设施是否有损坏并收集改进意见，管道等维修费用都由我们来承担。”聂副主任表示，万锦江城小区居维护的好、民素质高，周边商家主动与小区物业寻求二次合作是常有的事。业委会、物业寻求合作的初衷都是为了让小区更好。

九派新闻实习记者 蔡宇星

【来源：武汉头条】