每日关注!业主称购房后产权70年变50年，开发商：此前有公示，未隐瞒

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8月18日，据澎湃新闻报道，位于广州南沙区珠江街道的鸿成丽景花园小区于2018年开盘，近日，多位该小区业主向澎湃新闻反映称，今年3月，部分业主办理房产证时发现，其土地使用年限只有50年。

双方签订的商品房买卖合同中土地使用年限有的注明是70年，有的是50年，还有的未注明具体时间。按该楼盘的土地使用权自2001年开始算，意味着业主今年收到房后土地使用权只有29年了。

8月18日，鸿成丽景花园小区开发商广州市鸿成房地产开发有限公司一名冯姓管理人员回复澎湃新闻称，在楼盘销售前，该公司在销售中心公示了“五证”，上面注明了土地使用年限为50年，销售人员向消费者介绍的产权都是50年，不存在欺骗和隐瞒的行为。

对于买卖合同中土地使用年限存在多种说法的问题，冯姓管理人员称，这是由于合同版本变更引起的，中途在房管部门要求下，他们调整了合同版本。

针对上述纠纷，多位业主已向广州仲裁委申请仲裁，该案已于今年7月中旬开庭。目前，仲裁结果尚未出来。鸿成房地产公司冯姓管理人员表示，无论仲裁结果如何，该公司将按仲裁结果来处理。

【来源：澎湃新闻】