施永青质疑香港首置上车盘方案 地价不会有戏剧性大跌

施永青认为，入息5.2万至7.2万港元的人士有能力租楼，如若地产商卖楼给这部分人群，相信将来香港地价仍会持现有水平，不会有戏剧性的大跌。

讯：据香港媒体消息，行政长官林郑月娥10月份发布《施政报告》时，将公布“首置上车盘”详情。消息指这部分楼盘或会设介乎5.2万至7.2万港元的入息限额。

　　9月25日，中原集团主席施永青出席电台节目时质疑，首置上车盘入息限额介乎5.2万至7.2万港元的人士，于香港来说已算高收入人群，并质疑方案是否有逼切性。

　　他认为，入息5.2万至7.2万港元的人士有能力租楼，如若地产商卖楼给这部分人群，相信将来香港地价仍会持现有水平，不会有戏剧性的大跌。

　　据观点地产新媒体了解，“首置上车盘”是林郑月娥承诺推出的，旨在解决香港人安居置业问题的解决方案。“首置上车盘”购买对象是香港永久居民及首次置业人士，对象是年轻人家庭。

　　林郑月娥此前曾表示，她的立场是“首置上车盘”不是商品，而是市民安居置业的机会，所以定价方面限制会比较多。另外，这批项目尽量不会从《长远房屋策略》预计兴建的46万个单位中抽取土地，否则会影响土地供应，会找寻其他土地，探讨可利用的土地来源，未来会与“土地供应专责小组”就土地供应进行商讨。