今日视点：新鸿基地产：中期收入274.28亿港元

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2月23日，新鸿基地产发布2022/2023年中期业绩报告。

报告期内，实现收入274.28亿港元，实现毛利140.44亿港元，归属股东净利润84.10亿港元。

报告期内，来自物业销售的溢利为33.66亿港元，去年同期为76.58亿港元。跌幅显著的主要原因是所有预计在本财政年度完成并用作出售的香港住宅项目均会于下半年度落成。按所佔权益计算，集团在期内录得的合约销售额约港币163亿元。

集团总租金收入按年下跌百分之六至港币119.27亿元，淨租金收入按年下跌百分之九至港币88.87亿元，主要是由于内地出租物业组合的表现受疫情所影响。

土地储备方面，回顾期内，香港的集团继续补充土地储备，新增的总楼面面积约八十万零九千平方呎。

集团在内地的土地储备合共六千八百三十万平方呎，其中约二千万平方呎是已落成物业，绝大部分位于主要城市的黄金地段，用作出租及长线投资；其馀四千八百三十万平方呎为发展中物业，当中超过百分之四十是可供出售的优质住宅单位。