一季度湖南房地产市场有所回暖

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4 月 23 日，潇湘晨报记者从湖南省住建厅了解到，今年一季度，随着经济整体企稳回升，全省商品房销售面积跌幅收窄，房地产市场趋稳回暖。

房地产开发投资降幅收窄。一季度，湖南房地产开发投资 821.99 亿元，同比下降 8.8%，降幅比 1-2 月收窄 0.8 个百分点。其中，住宅投资 659.29 亿元，下降 4.1%，占房地产开发投资的比重为 80.2%。

一季度，全省商品房施工面积 29803.16 万平方米，同比下降 12.0%，其中，住宅施工面积 22635.41 万平方米，下降 10.6%。房屋新开工面积 1020.38 万平方米，下降 6.4%，其中，住宅新开工面积 791.62 万平方米，下降 8.2%。房屋竣工面积 951.84 万平方米，下降 0.9%，其中，住宅竣工面积 729.07 万平方米，下降 1.3%。

商品房销售面积降幅缩小。一季度，全省商品房销售面积 1493.78 万平方米，同比下降 5.8%，降幅较上年同期及全年分别收窄 3.9 和 20.3 个百分点。其中，住宅销售面积下降 3.1%，办公楼销售面积增长 25.6%，商业营业用房销售面积下降 30.1%。商品房销售额 957.41 亿元，下降 5.1%。其中，住宅销售额下降 1.6%，办公楼销售额增长 32.8%，商业营业用房销售额下降 33.3%。

房地产开发企业到位资金下降。一季度，全省房地产开发企业到位资金 1070.26 亿元，同比下降 19.6%。其中，国内贷款 135.83 亿元，下降 13.4%；自筹资金 333.91 亿元，下降 24.2%；其他资金 600.52 亿元，下降 18.1%。在其他资金中，定金及预收款 325.20 亿元，下降 15.6%；个人按揭贷款 232.07 亿元，下降 18.9%。

潇湘晨报记者陈诗娴

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