全球快看:最新“国际房价负担能力”报告:香港房价结束13年涨势

时间:2023-03-23 07:46:00 来源: 环球时报



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【环球时报综合报道】在经历13年的上涨后,香港房价去年终于迎来一次下降,让一些有买房想法的当地居民减轻了一些负担。

据香港“今日新闻网”22日报道,受到疫情、升息等影响,香港房价结束连续13年的涨势,去年下跌15%,今年仍能见到跌势。该数据来自美国城市规划咨询机构“人口学”(Demographia)发布的最新“国际房价负担能力”报告,数据的计算方式为房价中位数与家庭收入中位数的比例。数据显示,截至去年第三季,香港的数据为18.8,意味着一个家庭买一套房需要18.8年的总收入。这是这项调查进行19年以来最大跌幅,相较于2021年第三季度的23.2已经缩短超过4年。

不过客观来说,香港仍是全球房价最贵的城市,已经蝉联该排行榜榜首13年,也是前10名中唯一一个中国城市。其余排名靠前的城市包括悉尼(13.3)、温哥华(12)、火奴鲁鲁(11.8)、圣何塞(11.5)等。该调查比较8个国家,包括澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国及美国,共94个主要市场的住房负担比例。

该报告称,中央政府已明确赋予香港改善住房负担能力,及增加居住面积的责任。实际上,香港特区政府近来不断实施新政策,解决香港房屋问题。据香港东方日报网22日报道,今年特区政府公布的首个财政预算案中提到,从今年起5年内,平均每年将建设私人住宅超过1.9万户,即总共9.5万户。

据悉,因疫情原因,香港住房市场积攒了延迟完工的项目,但随着社会复常,预计2024年新增住宅会大增至约2.7万户,创下22年来新高。行政长官李家超在去年《施政报告》中,也提出“扩大青年宿舍计划”等方案,旨在为解决青年住房问题提供更多可能。(余  枫)

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