【中指快评】“三支箭”支持民营房企融资将扩容增量

时间:2023-08-04 10:47:28 来源: 中国网地产



(资料图片仅供参考)

3日,中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会,听取有关意见建议,推动银企供需对接,研究加强金融支持民营企业工作举措。

工商银行、建设银行表示,将切实发挥国有大行“头雁”作用,提升民营企业贷款稳定性,扩大小微企业授信覆盖面,支持民营企业债券承销发行。银行间市场交易商协会表示,将继续加大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)服务民营企业力度,加快债券市场创新,满足民营企业多元化融资需求。

潘功胜要求,要深入了解民营企业金融需求,回应民营企业关切和诉求,做好银企融资对接,为民营企业提供可靠、高效、便捷的金融服务。要精准实施差别化住房信贷政策,满足民营房地产企业合理融资需求,促进房地产行业平稳健康发展。

中指研究院企业研究总监刘水分析认为:

第一,金融监管部门在切实落实支持民营企业发展的措施,后续将出台金融支持民营企业发展的具体措施。近期,国家层面发布了支持民营企业发展31条措施,融资难是民营企业发展遇到的重要问题,此次央行主持召开民营企业座谈会,听取民营企业融资方面的意见,表明监管部门在加快落实民企发展31条措施。另外,为支持民营企业发展,后期央行将出台具体的金融支持措施,加大民营企业融资支持,支持民营企业发展壮大。

第二,房企融资的三支箭将加大支持力度,满足房企合理融资需求。在信贷融资方面,将优化激励措施,采用尽职免责等,提高商业银行对民营房企信贷支持意愿和能力。在发债融资方面,对第二支箭支持扩容增量,目前惠及的房企只有12家企业,发债注册1400亿左右,受益房企较少。后续,在发债增信的担保主体、担保方式等方面将扩围,进行创新,放松条件,让更多的民营房企受益。

第三,将进一步改善民营房企融资环境,提高金融机构对民营房企支持的意愿,将有助于遏制民营房企风险的蔓延。

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