厦门多部门整治规范房地产市场秩序 整治重点为房地产开发房屋买卖住房租赁等

时间:2022-09-30 09:05:02 来源: 厦门日报


住房问题直接关系到千家万户的居住品质、切身利益。

厦门市住房保障和房屋管理局(简称“市住房局”)始终贯彻以人民为中心的发展思想,聚焦人民群众反映强烈的难点、痛点,联合多部门持续整治规范房地产市场秩序,重点开展深化二手房交易点题整治、打击整治养老诈骗专项行动等活动,实现整治房地产市场秩序工作从局部探索到系统集成、全面深化,建立健全行业管理长效机制,推动行业管理秩序持续向好,有效净化市场环境、维护群众合法权益,增强老百姓的获得感、幸福感和安全感。

协同发力

11个部门齐抓共管

力争3年内实现房地产市场秩序明显好转

坚持“房住不炒”,我市多部门协同发力,凝聚整治合力。去年11月,《厦门市持续整治规范房地产市场秩序工作方案》(以下简称《工作方案》)印发,11个部门构建齐抓共管工作格局,持续推动房地产市场健康发展。

市住房局相关负责人介绍,围绕房地产开发、房屋买卖、住房租赁等整治重点,相关部门分别牵头制定联合专项整治计划,通过日常监督检查及举报投诉电话、邮件、信访等渠道,加大房地产等各领域违法违规行为线索排查、乱象整治等工作力度,并依职责对房地产领域违法违规行为进行查处。

一系列数据,可展现近段时间各部门的工作成效:今年1—8月,出动执法人员665人,立案6起,摸排2297家房地产开发企业,巡查344家住房租赁企业、1215家房地产中介机构……

值得一提的是,为实现“标本兼治”,除了加大整治力度之外,市住房局还着力探讨长效手段,不断完善制度机制。例如,针对近年来我市出现的新形势、新变化,进一步加强新建商品住房管理,规范房企、中介销售行为,建立新建商品住房公证摇号公开销售新制度,并上线厦门市新建商品住房购房意向登记系统,进一步推动房地产市场秩序规范有序。创新推动“雪亮租房”项目,通过搭建住房租赁项目公共视频系统,以人机交互辅助规范住房租赁项目管理,架设租赁管理“千里眼”,根据计划,今年年底前共计将有20个项目纳入视频系统。

当前,持续整治规范房地产市场秩序工作还在推进与攻坚中。市住房局相关负责人表示,以《工作方案》为抓手,我市将力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转,违法违规行为得以有效遏制。

精准施策

专项治理“重拳”出击

打击二手房“炒房”整治养老诈骗

扎实推进扫黑除恶斗争常态化,市住房局认为,还要抓住核心重点,坚持问题导向,精准靶向施策。因此,市住房局“重拳”出击,开展专项治理,即二手房交易点题整治、打击整治养老诈骗。

“持续强化房地产经纪机构监管,对发布炒房房源、撮合相关违法交易的行为,一经查实,断其网签、顶格查处。”二手房交易点题整治方面,市住房局相关负责人介绍,我市正在通过双随机检查、专项检查、联合检查的方式,重点整治在二手房交易中捏造发布虚假房源信息、炒作学区房,非法囤房待市等违法违规行为,并通过加强与教育、市场监管、金融、网信等部门的配合,进一步规范房地产中介行业秩序。

重点围绕整治商品住房销售中以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈问题隐患,今年市住房局还成立工作专班,重点开展打击养老诈骗专项行动——一方面,加大宣传力度、强化法治教育,运用各类平台、载体、形式,迅速掀起宣传热潮,助力老年人提升识骗防骗能力;另一方面,通过规范房地产开发企业经营行为、房屋租赁行为、加强中介机构检查等举措,持续加大行业监管力度。(文/厦门日报记者 袁舒琪 图/市住房局 提供)


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