行业“寒冬”如何度过？奥园地产是这么做的

2021年年末将至，各地产公司迎来交付高峰期。奥园地产作为十分看重“保交付”的企业，其在交付方面也取得了优异的成绩。从一组数据来看，2021年前11个月，中国奥园在深圳、佛山、苏州、扬州、宁波、徐州、泉州、合肥、青岛、沈阳、昆明、南宁等累计交付70余个项目，同比增长近30%；交付面积超500万平方米，同比增长45%。进入12月份以来，奥园地产提前交付了在梅州的首个项目——敏捷奥园·珑玥府，凭借着珑玥府客家风情健康有氧社区的定位，获得了用户的喜爱。

在珑玥府交房前一个月，奥园地产就已经完成了江门鹤山奥园峻廷湾、惠州奥园领寓、合肥巢湖奥园铂誉府、青岛奥园翡翠云城等近10个项目交付。12月份作为奥园地产的交房高峰月，据不完全统计，奥园地产将在梅州、珠海、江门、湛江、长沙、南宁等多个城市陆续交付数十个项目。

奥园地产也凭借着项目的品质，获得了亮眼的销售成绩。其中，扬州奥园京杭湾勇夺扬州市11月销售金额、销售套数、销售面积三冠王。此外，中国奥园落子大湾区的首个产城融合项目——广州奥园南沙湾区智谷招商中心于11月18日正式对外开放，未来将引入150家高新技术企业。

可见，中国奥园集团积极实施的保销售、保交付、保稳定“三保”策略，极大地稳定了奥园地产对项目的交付。通过一系列标准化动作的制定，以及其围绕客户对产品关键节点的关注，所建立的拿地、建设、销售、交付的全生命周期管控，使得奥园地产在交付的奥园学府里和奥园峻廷湾两个项目中，交付满意度均超过了90%。

从如期交付，到交付满意度不断提升，一系列正向的反馈都为奥园地产的发展带来了足够的信心和基础实力，尤其是销售端的优异成绩，无疑为奥园迅速回笼资金，解决短期流动性困境提供了充足的动力。近两年受大环境的影响，房地产行业困境重重，奥园地产在及时制定“三保”策略的同时，也能将其积极执行，值得各行各业学习。

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