2021年集中式住房租赁项目数据分析报告显示 合肥住房月租金套均1218.97元

时间:2022-01-24 13:16:49 来源: 安徽商报


2021年,合肥市集中租赁房源租金千元为主流,套均租金价格1218.97元/月。22日,合肥市发布2021年度集中式住房租赁项目数据分析报告。

数据显示,合肥市目前有集中式租赁住房项目169个,涉及74家企业,房源数3.1万套/间,总面积147万方米。

分区域看,合肥市蜀山区的集中住房租赁项目最多,达39个,其次是包河区有36个,经开、庐阳、瑶海项目分别为24、21、17个。房源数量和面积上看,合肥市包河区最多,其次是合肥市蜀山区,庐阳区房源数量和面积均最少。数据分析认为,合肥市居住人口稠密、配套设施成熟、交通环境便利的老城区更易得到住房租赁企业的青睐。同时,重点企业落户、新兴产业集聚的开发区紧随其后,成为集中式住房租赁项目落地的热门区域。

在租房者最为关心的价格方面,合肥市2021年集中式租赁项目租金以千元为主。其中,租金1000~1500元/月的项目73个,占比43.2%;租金1500~2000元/月的项目62个,占比36.7%;租金1000元/月以下的项目29个,占比17.2%;租金2000元/月以上的项目仅5个,占比3%。

从区域看,套均租金价格最贵的是合肥市庐阳区,为1462.51元/月;其次是包河区和高新区,分别为1374.83元/月、1332.67元/月;蜀山区与四县一市租金分别为1289.43元/月、1202.93元/月;瑶海区套均租金价格1070.4元/月;新站区套均租金价格629.88元/月。由此可以看出,合肥市庐阳区、包河区、高新区因配套成熟、产业集聚等原因,租住需求较为旺盛,套均租金水相对较高;瑶海区、新站区等区域因人口、企业分布较少或配套欠缺,套均租金水相对较低。(安徽商报融媒体记者 郜征)


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