6月杭州新房市场开局平稳 上周市区商品房成交套数环比下降4.78%

时间:2021-06-10 14:36:34 来源: 每日商报


进入6月,杭州新房市场开局稳。成交方面,上周(5月31日-6月6日)市区共成交商品房5622套、66.36万方米,成交套数环比下降4.78%,成交面积环比增长1.40%。

供应方面,上周市区19个项目领出19张预售证,新增供应商品房3206套、39.23万方米,套数、面积环比增长4.67%、21.14%,萧山成为供应主力军。

供应:多个热门楼盘领证

上周(5月31日-6月6日),市区共19个项目领出19张预售证,新增供应商品房3206套、39.23万方米,套数、面积环比增长4.67%、21.14%。从供应分布来看,主要集中在萧山区域。

这19个项目分别是:香悦和鸣府、源著天樾府、润泽院、青云府、杭房·首望澜翠府、青山智汇城、昱泊名府、美颂城、滨旭府、锦粼云荟院、上和公元里、雨茗云舍、溪上俪庭、虹云之城、云栖名筑、江语云城、秦望府、悦望名邸、归悦里。

其中有多个楼市热门楼盘,像溪上俪庭、上和公元里、昱泊名府、虹云之城等,此前最低中签率都低于10%。

开盘方面,上周共有16个项目开盘,包括1个纯新盘,推出房源刚需与改善质兼顾,整体去化水较高。

位于城东新城板块的佳兆业·印月,上周迎来首开,推出227套房源,高层精装均价约46500元/方米,共有4861户意向登记家庭,中签率4.67%。

成交:拱墅区登顶

上周(5月31日-6月6日),市区共成交商品房5622套、66.36万方米,成交套数环比下降4.78%,成交面积环比增长1.40%。

分区域来看,上周拱墅区为成交榜首,共成交商品房847套、10.49万方米。其次为临安区,成交商品房831套、9.31万方米。上城区成交783套、9.68万方米,位列第三。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅4778套、58.1万方米,成交套数环比下降2.41%,成交面积环比增长2.71%。分区域来看,临安区以789套、9.07万方米位居榜首,拱墅、钱塘紧随其后。

排行:云帆未来社区夺魁

上周(5月31日-6月6日),市区成交套数前十项目共成交1418套、17.02万方米。销量前十名中,余杭3席,钱塘3席,临2席,临安1席,拱墅1席。

钱塘区的云帆未来社区共成交242套,位居第一,成交均价19616元/方米。

钱塘区的绿城·春风金沙共成交197套,位居第二,成交均价36505元/方米。

区的理想臻品共成交141套,位居第三,成交均价28830元/方米。

上周新房成交排行榜

排行 楼盘 城区销量(套)面积(方米) 均价(元/方米)

1 云帆未来社区 钱塘 242 27897 19616

2 绿城·春风金沙 钱塘 197 27180 36505

3 理想臻品 临 141 21411 28830

4 星创城 余杭 138 15728 28802

5 中梁·沐宸院 余杭 132 13606 33620

6 未来天空之城 余杭 130 16423 38817

7 中天珺府 临安 119 9168 23507

8 中冶·锦绣华府 拱墅 112 16470 48722

9 潮悦前城 钱塘 108 10841 18029

10 禧瑞江南府 临 99 11493 28834

(商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院)


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