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如果房屋贷款断供,银行将会如何面对?

2020-09-09 16:47:06来源:银行信息港  

如果出现大规模的房贷断供现象会怎样,很简单,2008年的次贷危机就是这么来的,这会造成银行大规模破产,金融危机随即爆发,最后可能演变为经济危机,让国家经济受到重创,让中产阶级成为穷人。

当年的房地产市场就经历了这样的轮回,世界级投行倒闭,最大的两个地产商房地美、房利美被政府接管,正常来说是不会出现这样的现象的,但往往就是看似不可能的事情最容易发生,这一切都来自于人性的贪婪。

之所以会爆发次贷危机,是因为房地产泡沫破裂,而导致房地产泡沫破裂的根本原因就在于商人赚钱的欲望膨胀,你能想象超低的房贷利率下,一个扫地清洁工都能贷款买房吗?他还得起每个月的贷款吗?

当大面积无法还贷的情况出现时,银行怎么办?只能催收啊,可催收别人也还不起,最后银行只能将其房子拍卖,本来值100万的房子,只拍卖了80万,另外20万怎么办?银行只能作为坏账处理,当大面积的20万坏账出现的时候,银行就得崩盘,至于房地产企业只会更惨,死得更快。

所以,当出现大规模房贷断供现象出现的时候,银行也没有更好的办法,因为大规模的购房者无法偿还贷款,最后迎来的就是房价的暴跌,银行的破产,房地产企业的倒闭,中产阶级从此变成穷人,因为90%以上的中产阶级最重要的资产就是房子。

买成300万的房子,已经跌了50%,你要不要卖出?舍得卖出吗?房价还会继续下跌,卖得出去吗?所以中产阶级成了穷人,上世纪90年代的日本就是这样,一夜之间,房价腰斩,众多的中产阶级一夜之间资产减半,政府能解决吗?抱歉,无法解决,因为政府不可能帮购房者还贷,也不可能有那么多钱借给银行去对冲坏账,至于房地产企业本就是罪魁祸首,国家更不可能拿钱就他们。

责任编辑:hnmd003

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