每日视点!大悦城调整宝兴电线电缆100%股权挂牌底价至9.27亿元

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观点网讯：11月9日，大悦城控股集团股份有限公司披露关于公司及全资子公司公开挂牌转让参股公司股权的进展公告。

公告显示，为盘活存量资产，大悦城及全资子公司华高置业有限公司、深圳江铜南方有限公司于2024年9月通过深圳联合产权交易所公开挂牌转让深圳宝兴电线电缆制造有限公司100%股权。挂牌期满，未征集到符合条件的意向受让方。

其中，大悦城持有宝兴电线电缆20%股权，华高置业持有25%股权，合计持有45%股权；深圳江铜持有55%股权。意向受让方需整体受让100%股权。

经重新履行审计、评估等程序，公司将本次交易整体挂牌底价调整为9.27亿元，不低于经国有资产监督管理部门备案的净资产评估值；其中公司及华高置业持有的45%股权对应挂牌底价为4.17亿元。本次调整不涉及除挂牌底价调整外的其他转让条件调整。

评估机构为上海东洲资产评估有限公司，评估基准日为2025年11月30日，最终采用资产基础法测算结果。截至评估基准日，宝兴电线电缆净资产账面价值为1.62亿元，评估值为9.27亿元，增值率为470.63%，主要增值原因为标的公司房屋建筑物建造时间较早、深圳工业房地产增值。

宝兴电线电缆注册资本1641.50万美元，主要资产为固定资产和无形资产：厂区地上房屋建筑物均为自建，建筑面积共9.84万平方米；土地使用权面积9.97万平方米，用途为工业用地，使用年限50年。

财务数据方面，宝兴电线电缆2025年经审计营业收入为0.00元，净利润为-955.78万元；2026年1-9月未经审计营业收入1257.96万元，净利润451.32万元。

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