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央行:人民银行将发布个人住房贷款利率政策的公告 但房贷利率不下降

2019-08-21 11:29:46来源:上海热线  

昨日上午9时30分,根据全国银行间同业拆借中心的数据,新的贷款市场报价利率(LPR)报价出炉,1年期LPR为4.25%,比以前老的LPR降了6个基点,5年期以上LPR为4.85%。

此前,我国一年期贷款基准利率为4.35%,一年期LPR为4.31%,一年期(中期借贷便利)MLF利率为3.30%。

此前,我国一年期贷款基准利率为4.35%,一年期LPR为4.31%,一年期(中期借贷便利)MLF利率为3.30%。

首次报价基本符合市场预期

一德期货宏观分析师肖利娜对记者表示,1年期LPR较老的4.31%下行6个基点,低于同期贷款基准利率4.35%,符合对新机制下LPR降幅较为有限的判断。究其原因,肖利娜表示,一方面,当前1年期MLF利率为低于央行贷款基准利率,在参考利率方面有利于贷款基础利率的下降。另一方面,报价行加入城商行、农商行及民营银行后,加大了中小银行的定价权重,鉴于当前中小企业贷款定价普遍为基准利率上浮30%—60%,普遍高于大型银行,这在一定程度上部分抵消了参考利率下降的影响。

“同时,LPR缓降符合非大水漫灌的调节措施,但鉴于国务院常务会议要求实现降低小微企业综合融资成本1%的目标,实质有效缓解中小企业融资贵的问题,仍需货币政策给予配合。”肖利娜说。

申银万国期货研究所唐广华认为,首次LPR报价小幅下调6个基点虽符合市场预期,但与2018年以来10年期国债收益率下行88个基点和AAA企业债收益率下行191个基点相比,幅度较为有限,与国务院提出的实际利率水平明显下降也存在一定的距离。假设银行加点幅度保持不变的情况下,LPR的下调主要取决于央行是否下调公开市场操作利率,因此MLF工具利率下调预期增强。

责任编辑:hnmd003

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