去年郑州女性购房占比46％ 偏爱金水区刚需多选90㎡～120 ㎡

置业大军“她经济”正在崛起，越来越多女性开始成为买房市场的中坚群体。

3月8日，紧跟“三八妇女节”的脚步，贝壳研究院郑州分院发布《2021年郑州女性安居报告——买房进入“她”时代，女性买房力量正在崛起》(以下简称报告)，女性购房已成为一种趋势，其背后反映出广大女性消费观念的改变和经济实力的增强。

报告指出，女性购房者数量已经达到近年来最高点，具体到郑州，女性在置业购房者中占比达46%，与男性几乎平分秋色。

占比46%

高学历、高收入助推女性购房力量崛起

如今经济社会中，不少独立女性开始在职场中崭露头角，她们表现毫不逊色于男性，物质自信和消费自由让她们在购房决策中的话语权显著提升，女性的购房实力不可忽视。

记者采访中获悉，多数已购房女性认为，买房不仅是自身经济实力的体现，更成为她们获得安全感的重要来源。

“对于我们租房的女性来说，有一所自己的房子，告别不稳定的漂泊状态，是为自己设定的奋斗目标之一。”就在春节假期后第一天，95后小陈开始找房源看房，不到一周时间，入手一套90平方米的小三房，月供超7000，虽然不能马上入住新房(期房)，但小陈称自己现在特别踏实，月供也完全承担得起。

在郑州，像小陈这样的年轻女性购房者还有很多，她们学历高、收入高，高收入决定了其消费的独立性，一定程度上助推了女性购房力量的崛起，并且与男性购房者平分秋色。

报告显示，2020年1月～12月，郑州(包括郑州主城区以及中牟、荥阳、新郑、港区)女性置业者购房占比46%。同时相比男性置业者，女性购房力更强，平均成交均价、套均面积及套均总价略高于男性。

不仅如此，婚前能够拥有一套属于自己的房子成为更多女性的追求。报告显示，66.27%的女性受访者表示，婚前需要有一套自己的房子，仅9.93%表示不需要。

郑州女性置业偏爱金水区

刚需多选90㎡～120 ㎡

对于购房的区域选择，贝壳研究院数据分析，2020年女性置业者在金水区购房比例最高，占比53%，其次是中牟，占比52%。

至于原因，报告中显示，选择金水区主要看好区域内成熟完善的生活、教育、医疗等配套设施，选择中牟则是看好区域未来发展。

对于置业面积的选择，报告显示，郑州不论男女置业面积段主要集中在90～120㎡。相比男性置业面积段，虽然女性置业面积段更加分散，但90～120 ㎡依旧占比最高。

值得关注的是，2020年女性置业者平均年龄略高于男性。其中女性置业者平均年龄为34岁，男性平均置业年龄33岁。其中女性购房人群主要集中在30～35 岁，成交占比34.42%，男性购房人群主要集中在25～30岁，成交占比33.98%。

那么，女性购买首套房的资金都有哪些来源渠道?

报告显示，37.49%女性受访者表示通过“和男方共同购买”的方式获得了第一套房子，31.9%的受访者表示需要通过“父母资助”的方式实现，同时，有16.42%的受访者表示是“独立购买”。

“父母交首付，子女还贷款”的模式正成为年轻人买房的普遍现象。具体到95后女性，多数受访者表示需要父母资助完成首套房购买，但随着年龄增加，这一比例稳步下降。

对房子的选择条件，郑州女性有自己的“买房哲学”：对房子的追求不只满足于单纯的居住功能，而是更加追求品质和居住条件的改善。调研数据显示，70.51%的郑州女性受访者表示最关注的配套设施是地铁、公交站，即交通的便利性;其次，69.16%的女性受访者表示，最关心是否有超市、商场等，即日常生活的便利性。(记者 丁倩)