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新乡宝龙珑寓最新投资热点,公寓租金上涨明显

2018-07-12 11:10:59来源:洞察网  

据报道,近年来一二线大城市租赁需求持续增长,租金水平趋势性上升。据数据中心统计,截至今年1季度末,上海市月租金67.7元/㎡,同比上涨4....
据报道,近年来一二线大城市租赁需求持续增长,租金水平趋势性上升。据数据中心统计,截至今年1季度末,上海市月租金67.7元/㎡,同比上涨4.0%;深圳市月租金76元/㎡,同比上涨3.2%;杭州市月租金50.5元/㎡,同比上涨6.3%;南京市月租金44.8元/㎡,同比上涨1.1%。据记者调查,在一线和热点二线城市,以自持物业为主的长租公寓企业拿地成本普遍较高,而以分散运营为主的长租公寓运营成本也高。一二线城市就是我们新乡的风向标。

 

宝龙珑寓

 

经统计调查宝龙公寓在同类产品中租金是最高的,商场西侧的钻石公寓40平方每月租金在1500左右,基本上每平方租金在37元,一路之隔的靖业和嘉亿办公型写字楼租金在15-25元/㎡,也就是宝龙在周边同类型产品中租金占绝对优势。

 

宝龙珑寓

 

总有人会疑惑商业地产的前景比不上住宅,其实不是的,商业地产是城市繁荣发达的核心,没有商业地产的住宅,也卖不上价格。地产资深人士曾言,如果把一座城市比如成一个人,那么商业就是血液,能为其发展注入源源不断的动能。

商业地产是中国新型经济的载体,市场经济链条中的重要组成部分,对于正处在转型中的中国经济产业结构有很大的贡献性。国家一直在鼓励投资商业地产,商业公寓是商业地产的一部分,也是风险率最低的商业地产。好地段、低总价、精装修,可出租可商用……公平来讲,商业公寓升值潜力更大,更值得出手投资。

且相对于住宅来讲,由于公寓的面积普遍较小,因此总价也要比普通住宅来得更低,让更多人能买得起,同时还降低了还贷压力;在政策方面,在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的,但公寓就不受限购约束。

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